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    窗框周边慢渗如何解决治理?

    名    称:窗框周边慢渗如何解决治理?
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    发布日期:2022-7-25 21:31:13
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    窗框周边慢渗如何解决治理?
        一、造成窗框周边慢渗,有如下原因:
        1、结构形变,密封材料脱落。
        2、窗框周边有细小裂缝。
        3、窗框周边有空穴存在。
        4、安装误差大。
        二、治理方法:
        (1)清理窗框周边,查找渗漏缝隙,分析渗漏原因;
        (2)对于墙体内部存在空穴的部位,根据具体情况考虑化学灌浆或填充其它弹性防水材料。
        (3)清理缝隙表面,其表面不应有油污,浮尘等隔离物;
        (4)在窗框周边缝隙内嵌填弹性密封材料;
        (5)试水检验防水效果。
        三、造成窗框周边快渗,有如下原因:
        1、 选材不当,密封材料脱落。
        2、 窗框周边存在贯通式裂缝。
        四、治理方法:
        (1)清理窗框周边,查找渗漏缝隙,分析渗漏原因;
        (2)对于墙体内部存在空穴的部位,根据具体情况进行化学灌浆或填充其它弹性防水材料。
        (3)清理缝隙表面,其表面不应有油污、浮尘等隔离物;
        (4)在窗框周边缝隙内嵌填弹性密封材料;
        (5)试水检验防水效果。 详细见: www.ddzwei.com

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      防水施工工艺
    防水施工工艺 一、防水施工的准备工作: 1、防水分项工程施工前应由施工单位编写《防水施工方案》,由监理单位及建设单位审批通过后方可施工。 2、防水材料要有正规的出厂合格证及性能检验报告,进场后必须进行复检,合格后方可使用。 3、结构施工时穿楼板管道预留洞的位置要准确,管道安装前要用线坠吊线检查,确保管道周围缝隙不小于30mm,个别位置不准确的孔洞用水钻开孔,严禁随意剔凿。 4、墙体根部应做高度不小于200mm的混凝土现浇带,现浇带与楼板要一次整体浇筑。 5、热水及暖气管道穿楼板要使用套管,套管顶部应高出装饰地面50mm,下部应与楼板底面相平,安装前应准确计算其长度。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实,端面要光滑。 6、居室地面施工时在门口处预留出300mm宽做防水,待防水层施工完毕后和防水保护层一起施工。 二、工艺流程: 管道安装 吊模、堵洞 找平层 防水层 闭水试验 保护层 三、施工操作工艺:(以PVC—U管道为例,其它管道可参考执行) 1、管道安装:地漏标高由地面作法和门口至地漏坡度(坡度不小于3%)确定,施工时要严格控制。安装管道时将止水圈套在管道上(止水圈由PVC-U管道生产商配套供应)。所有穿越楼板的管道安装完毕并验收合格后,必须及时堵洞,堵洞时要严格细致地进行孔洞清理,将地漏、上下水等各管道周围的木楔、砖块等用来临时固定管子的杂物彻底清除。 2、支模、堵洞:堵洞用的模板可采用木模板或定型底模。支模后用水冲洗孔洞,先用表面处理剂(如:EC—1界面处理剂)满涂预留洞口四周,再分两次灌缝。第一次先把止水圈提起,用加微膨胀剂的半干硬性细石混凝土灌入并捣实,混凝土强度等级应比楼板混凝土强度提高一个标号,其厚度为楼板厚度的1/2。第二次落下止水圈,用与第一次相同的混凝土填缝,使其与楼板齐平。填缝混凝土要及时养护,达到一定强度后(一般5天)进行管道根部24小时蓄水试验,合格后再做找平层。 3、找平层施工:为使找平层和基层结合牢固,应将基层的浮灰、油污等处理干净,找平层施工时应边扫素水泥浆边抹灰,周圈墙角处抹成R=30mm的圆弧,管道周围留凹槽内嵌油膏。分两次抹压,最后压光压平,找平层要及时养护,以防找平层开裂、空鼓或起砂。 4、防水层施工:待找平层完全干透后,将找平层彻底清扫干净。应先在管根、地漏、四周墙根周围涂刷一道涂膜附加层内加玻璃丝布,管道周围直径为300mm,墙角处沿墙高和楼板水平方向各150mm。待干到不粘手时,开始整体涂刷防水涂漠。整体涂刷要分层进行,每层涂膜厚度要均匀,涂刷方向要一致,不得漏涂。相邻两层涂膜涂刷方向应相互垂直,时间间隔根据环境温度和涂膜固化程度控制。各整体防水层在墙根处应向上卷起至少200mm。门口铺出300mm宽。防水层厚度要符合设计要求。 5、防水层的验收(闭水试验):防水层施工完毕后,必须进行闭水试验,试验时间为24小时以上。自顶板下方观测管道周边和其它墙边角处等部位无渗水、湿润现象。经监理单位、建设单位验收合格后办理隐蔽验收记录。 6、保护层施工:防水层上的保护层要一次成活。施工时要做好成品保护,防止破坏防水层。保护层向地漏找坡坡度不小于3%。 四、注意事项: 1、堵洞前管道周围缝隙不得小于30mm,个别位置不准确的孔洞要用水钻开孔,严禁随意剔凿,以利于保证堵洞质量。 2、墙体根部应做不小于200mm高的混凝土现浇带,现浇带与楼板要结合牢固,以防墙体渗漏。 3、穿楼板用的套管,其顶部一定要高出装饰地面50mm。 4、找平层施工时基层一定要处理干净,防止找平层结合不牢。阴阳角一定要做成圆弧状;防水层施工时找平层一定要清扫干净,特别是管根、墙根等部位。 5、涂刷涂膜时厚度要均匀一致,不宜太厚,前后两次涂刷方向应相互垂直,总厚度必须符合设计要求。 6、闭水试验合格后要及时进行保护层施工,以防人为破坏。 7、埋入地面的冷热水管道严禁从门口进入,应沿墙暗辅至墙面防水层上面穿墙进入。 8、门口外300mm范围内可不做地盘管。 宁波市宁港建筑防水工程有限公司。
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